Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
En regard, Ternant (à 5 km, 81 hab.) affiche 45,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Jean-de-Bœuf totalise 64 logements: l'habitat principal (75,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,8 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,9 % de maisons individuelles (62 unités). Côté cadre local, Saint-Jean-de-Bœuf est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, perchée à 541 m, en contexte de moyenne montagne.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Jean-de-Bœuf, avec 85,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Saint-Jean-de-Bœuf est notablement ancien: 43,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 307 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 58,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,4 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Jean-de-Bœuf se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Jean-de-Bœuf est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le parc résidentiel de Saint-Jean-de-Bœuf s'inscrit dans un territoire perchée à 541 m, en contexte de moyenne montagne.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 48 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 64 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 64 | 64 |
| Rés. principales | 46 | 49 | 48 |
| Rés. secondaires | 15 | 12 | 12 |
| Vacants | 7 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,4 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 42 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 64 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en G, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe G ressort en tête (33 %), et 42 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 349 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 349 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0