Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 72 logements au total.
En comparaison, Fussey (à 6 km) enregistre 75,4 % de part de propriétaires
Le parc d'Aubaine est marqué par la villégiature — 23 résidences secondaires sur 72 logements (31,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 545 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Aubaine (90,7 %).
Selon l'INSEE, 48,8 % des logements d'Aubaine ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (298 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (55,8 %).
Aubaine affiche une croissance de son parc de +4,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 46,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Aubaine est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Aubaine se trouve perchée à 545 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 43 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 72 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 49 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (49 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 19 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 69 | 72 |
| Rés. principales | 39 | 48 | 43 |
| Rés. secondaires | 26 | 21 | 23 |
| Vacants | 5 | 0 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,7 %, locataires 9,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 72 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 314 kWh/m²/an, contre 116 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 199 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubaine (prix au m², ventes DVF, tendance).