01 Zonage réglementaire
Villaines-sous-Bois relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Villaines-sous-Bois en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Villaines-sous-Bois a fait l'objet de 5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-07-02 | 2000-07-02 | 2000-10-25 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-05-31 | 1992-06-01 | 1992-08-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-08-24 | 1987-08-25 | 1987-11-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1986-08-11 00:00:00 | 1986-08-11 00:00:00 | 1986-10-17 00:00:00 |
04 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 2 établissements à Villaines-sous-Bois — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ADTS | 95570 | Non ICPE | |
| CONSORTIUM IMMOBILIER LUMINESCENT (C.I.L) | Route de Viarmes, CD 909 95570 | Autres régimes |
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Villaines-sous-Bois (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 2 installations classées ICPE. 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Villaines-sous-Bois: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Villaines-sous-Bois; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Le territoire de Villaines-sous-Bois n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Villaines-sous-Bois compte 2 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée.
La chronique CatNat de Villaines-sous-Bois compte 5 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Villaines-sous-Bois est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Le cadre physique — dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne — oriente l'exposition aux aléas naturels.