01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 1 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Villaines-sous-Lucé.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Villaines-sous-Lucé en exposition exposition forte au retrait-gonflement des argiles — aléa qui impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
11 cavités souterraines figurent à l'inventaire national à Villaines-sous-Lucé, dominante: carrière.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| carrière | autre | |
| La Blottière | carrière | autre |
| carrière | autre | |
| carrière | autre | |
| carrière | autre | |
| Corbuon | carrière | autre |
| carrière | autre | |
| carrière | autre | |
| Colomboeuf | carrière | autre |
| Le Bois de Rouziers | carrière | autre |
| Les Trois Chênes | carrière | autre |
04 Mouvements de terrain
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 4 événements à Villaines-sous-Lucé — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Corbuon | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Colomboeuf | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Le Bois de Rouziers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Les Trois Chênes | Effondrement / Affaissement | Fort |
05 Catastrophes naturelles
5 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Villaines-sous-Lucé, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-05-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-05-28 | 2016-07-26 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-07-27 | 1994-07-28 | 1995-04-20 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-05-07 | 1988-05-08 | 1988-08-02 |
06 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 7 établissements à Villaines-sous-Lucé — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| PAPIN LEGRAND SARL Seveso | 72150 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| EARL DES RIAUMES | LES RIAUMES 72150 | Autres régimes | |
| SCEA DE LA NONNERIE | LA NONNERIE 72150 | Non ICPE | |
| MATRAS FRANCIS | LA GAGNERIE 72150 | Autres régimes | |
| CO-EXPLOITATION BERTHELOT Seveso | PIERRE AIGUE 72150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA FGMF-Croix de Pois Seveso | LA CROIX DE POIX 72150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DES CYGNES Seveso IED | LA NONNERIE 72150 | Autorisation | En exploitation avec titre |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Villaines-sous-Lucé, 1 emprise ancienne d'activités industrielles ou commerciales est archivée à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 1 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route départementale 13 | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Villaines-sous-Lucé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 7 installations classées ICPE. 1 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Villaines-sous-Lucé une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
À Villaines-sous-Lucé, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est forte — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. Le sous-sol de Villaines-sous-Lucé conserve des traces notables d'activité karstique: 11 cavités souterraines (dominante: carrière) et 4 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) (inventaire BRGM).
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Villaines-sous-Lucé (7 sites), dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Inventaires patrimoniaux à Villaines-sous-Lucé: 1 site à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Villaines-sous-Lucé (5 arrêtés, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue).
Sur le plan régional, Villaines-sous-Lucé est dans les paysages du bassin ligérien, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Villaines-sous-Lucé est en plaine, à 132 m d'altitude: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.