01 Le parc de logements
Le parc comprend 322 logements dont 259 résidences principales, 16 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 259 | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 16 | 5,0 % |
| Logements vacants | 47 | 14,6 % |
Sur les 322 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 12,9 % |
| 1919-1945 | 15 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 32 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 111 | 43,4 % |
| 1991-2005 | 49 | 19,1 % |
| 2006-2019 | 16 | 6,3 % |
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,3 % |
| 3 pièces | 32 | 12,4 % |
| 4 pièces | 59 | 22,8 % |
| 5 pièces ou plus | 162 | 62,5 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 328 | 328 | 322 |
| Rés. principales | 268 | 271 | 259 |
| Rés. secondaires | 35 | 24 | 16 |
| Vacants | 25 | 33 | 47 |
59,8 % de part de propriétaires à Villards-D'héria, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 221 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 36 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 110 | 42,5 % |
| Fioul | 49 | 18,9 % |
| Électricité | 49 | 18,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 50 | 19,3 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 175 |
| Total ménages | 259 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 75 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,1 % |
| 1 voiture | 101 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 150 | 57,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 226 | 163 | 35 | 28 |
| 1975 | 230 | 161 | 34 | 35 |
| 1982 | 257 | 196 | 38 | 23 |
| 1990 | 276 | 218 | 31 | 27 |
| 1999 | 289 | 255 | 25 | 9 |
| 2006 | 331 | 275 | 34 | 22 |
| 2011 | 328 | 268 | 35 | 25 |
| 2016 | 328 | 271 | 24 | 33 |
| 2022 | 322 | 259 | 16 | 47 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 226 logements à l'origine, 322 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 48 | 36 | 37 | 36 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 29 | 20 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 12 | 13,8 % |
| Classe D | 37 | 42,5 % |
| Classe E | 20 | 23,0 % |
| Classe F | 15 | 17,2 % |
| Classe G | 3 | 3,4 % |
Le graphique décompose les 87 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,3 % |
| Classe B | 17 | 19,5 % |
| Classe C | 18 | 20,7 % |
| Classe D | 28 | 32,2 % |
| Classe E | 10 | 11,5 % |
| Classe F | 11 | 12,6 % |
| Classe G | 1 | 1,1 % |
Répartition climat du parc: D concentre 32 % des diagnostics et 43 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 293 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 194 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 194 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 8 |
| Classe D | 12 | 25 |
| Classe E | 13 | 7 |
| Classe F | 13 | 2 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (298 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (198).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villard-Saint-Sauveur (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
14,6 % du parc de Villard-Saint-Sauveur est vacant (47 logements sur 322), un niveau qui mérite d'être souligné. Au plan typologique, la maison (81,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,9 %). À l'échelle locale, Villard-Saint-Sauveur est caractéristique des villages du plateau jurassien, à 669 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,3 % des résidences principales de Villard-Saint-Sauveur sont occupées par leur propriétaire, contre 14,3 % de locataires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 12,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Villard-Saint-Sauveur, le parc fait moins bien que le repère national: D et 250 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,7 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (42,5 %).
Villard-Saint-Sauveur conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du plateau jurassien. La commune est à 669 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.