Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 552 logements au total.
En regard, Septmoncel les Molunes (à 15 km, 812 hab.) affiche 35,5 % de part de propriétaires
Le parc de Nanchez est atypique: 27,2 % des 552 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (77,0 %), complétée par 23,0 % d'appartements. La commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, en montagne, à 902 m d'altitude.
Nanchez compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,6 %), le locatif ne représentant que 15,7 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Nanchez présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 360 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 39,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,1 %).
Le parc de Nanchez a progressé de +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Nanchez est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 902 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 552 logements dont 351 résidences principales, 150 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 552.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 540 | 529 | 552 |
| Rés. principales | 350 | 335 | 351 |
| Rés. secondaires | 139 | 158 | 150 |
| Vacants | 52 | 35 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,6 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 275 à 552 logements, soit +101 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 123 | 119 | 108 | 107 | 77 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 29 | 20 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (26 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 548 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 307 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 384 kWh/m²/an côté maisons, ? à 299 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0