01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 111 résidences principales, 9 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 111 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 7,4 % |
| Logements vacants | 2 | 1,6 % |
Parmi les 122 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 24,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,7 % |
| 1946-1970 | 10 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 23,6 % |
| 1991-2005 | 25 | 22,7 % |
| 2006-2019 | 19 | 17,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 5,4 % |
| 3 pièces | 6 | 5,4 % |
| 4 pièces | 21 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 70,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 122 | 122 |
| Rés. principales | 97 | 104 | 111 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 9 |
| Vacants | 6 | 8 | 2 |
À 5 km, Abbans-Dessus (282 hab.) enregistre 83,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 17 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 15,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 30,6 % |
| Électricité | 25 | 22,5 % |
| Autre (bois…) | 52 | 46,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 111 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 6,3 % |
| 1 voiture | 36 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 61,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 32 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 37 | 14 | 3 |
| 1975 | 59 | 40 | 19 | 0 |
| 1982 | 77 | 51 | 18 | 8 |
| 1990 | 84 | 59 | 16 | 9 |
| 1999 | 85 | 69 | 10 | 6 |
| 2006 | 98 | 87 | 9 | 2 |
| 2011 | 118 | 97 | 14 | 6 |
| 2016 | 122 | 104 | 10 | 8 |
| 2022 | 122 | 111 | 9 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 122 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 25,0 % |
| Classe B | 6 | 37,5 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 148 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 108 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (212 kWh/m²/an), les appartements ? (217) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villars-Saint-Georges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
122 logements sont décomptés dans le parc de Villars-Saint-Georges au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,8 % du parc se compose de maisons (112 unités). Ce contexte résidentiel — Villars-Saint-Georges est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 271 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Villars-Saint-Georges — 15,3 % seulement contre 83,7 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 24,5 % de logements d'avant 1919 et 17,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Villars-Saint-Georges cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 212 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Villars-Saint-Georges entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 61,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Villars-Saint-Georges se trouve à 271 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.