01 Le parc de logements
Le parc comprend 433 logements dont 404 résidences principales, 12 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 404 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2,8 % |
| Logements vacants | 17 | 3,9 % |
Le graphique détaille la structure des 433 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 71 | 17,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 29 | 7,2 % |
| 1971-1990 | 141 | 34,9 % |
| 1991-2005 | 84 | 20,8 % |
| 2006-2019 | 70 | 17,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 17 | 4,2 % |
| 3 pièces | 31 | 7,7 % |
| 4 pièces | 87 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 266 | 66,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 386 | 428 | 433 |
| Rés. principales | 357 | 392 | 404 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 12 |
| Vacants | 18 | 24 | 17 |
Commune voisine de taille comparable, Évans (8 km) affiche 84,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 347 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 52 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,5 % |
| Fioul | 120 | 29,7 % |
| Électricité | 123 | 30,4 % |
| Gaz bouteille | 12 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 147 | 36,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 29 |
| 2 à 4 ans | 51 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 262 |
| Total ménages | 404 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 116 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 3,0 % |
| 1 voiture | 149 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 243 | 60,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 156 | 108 | 34 | 14 |
| 1975 | 171 | 125 | 35 | 11 |
| 1982 | 223 | 170 | 39 | 14 |
| 1990 | 285 | 235 | 28 | 22 |
| 1999 | 287 | 281 | 2 | 4 |
| 2006 | 351 | 331 | 10 | 9 |
| 2011 | 386 | 357 | 10 | 18 |
| 2016 | 428 | 392 | 12 | 24 |
| 2022 | 433 | 404 | 12 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 156 logements à l'origine, 433 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 24 | 25 | 41 | 27 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,7 % |
| Classe B | 5 | 6,7 % |
| Classe C | 20 | 26,7 % |
| Classe D | 24 | 32,0 % |
| Classe E | 17 | 22,7 % |
| Classe F | 3 | 4,0 % |
| Classe G | 1 | 1,3 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 20,0 % |
| Classe B | 28 | 37,3 % |
| Classe C | 15 | 20,0 % |
| Classe D | 12 | 16,0 % |
| Classe E | 3 | 4,0 % |
| Classe F | 2 | 2,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 58 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 230 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 58 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 12 | 8 |
| Classe D | 16 | 8 |
| Classe E | 14 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 201 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Osselle-Routelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 433 logements recensés à Osselle-Routelle, 404 servent de résidence principale (93,3 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 90,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Osselle-Routelle se situe dans un environnement une commune franc-comtoise, sur un relief modérément vallonné, à 248 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc d'Osselle-Routelle mêle deux époques — 17,6 % avant 1919, 17,3 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 196 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 36,4 % des logements occupés à titre principal.
Osselle-Routelle conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Osselle-Routelle: 60,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Osselle-Routelle est une commune franc-comtoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 248 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.