01 Le parc de logements
Le parc comprend 207 logements dont 164 résidences principales, 18 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 164 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 18 | 8,7 % |
| Logements vacants | 25 | 12,1 % |
Sur les 207 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 11,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 22 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 65 | 39,9 % |
| 1991-2005 | 27 | 16,6 % |
| 2006-2019 | 18 | 11,0 % |
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 5 | 3,1 % |
| 3 pièces | 22 | 13,5 % |
| 4 pièces | 30 | 18,4 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 64,4 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 206 | 207 |
| Rés. principales | 165 | 165 | 164 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 18 |
| Vacants | 26 | 26 | 25 |
À Hyémondans (9 km, 191 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 21 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,5 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,2 % |
| Fioul | 59 | 36,2 % |
| Électricité | 33 | 20,2 % |
| Gaz bouteille | 13 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 56 | 34,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (36 %), 20 % d'électricité et 36 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 123 |
| Total ménages | 164 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,5 % |
| 1 voiture | 56 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 59,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 34 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 75 | 11 | 7 |
| 1975 | 111 | 90 | 14 | 7 |
| 1982 | 138 | 124 | 7 | 7 |
| 1990 | 150 | 140 | 6 | 4 |
| 1999 | 166 | 152 | 4 | 10 |
| 2006 | 194 | 168 | 14 | 12 |
| 2011 | 206 | 165 | 14 | 26 |
| 2016 | 206 | 165 | 15 | 26 |
| 2022 | 207 | 164 | 18 | 25 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 93 à 207, soit +123 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 27 | 26 | 23 | 19 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 18,2 % |
| Classe B | 3 | 9,1 % |
| Classe C | 4 | 12,1 % |
| Classe D | 8 | 24,2 % |
| Classe E | 8 | 24,2 % |
| Classe F | 1 | 3,0 % |
| Classe G | 3 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 24 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 30,3 % |
| Classe B | 9 | 27,3 % |
| Classe C | 3 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 9,1 % |
| Classe E | 6 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 6,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (30 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 182 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 327 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 273 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 123 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 123 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 6 |
| Classe B | 1 | 2 |
| Classe C | 1 | 3 |
| Classe D | 5 | 3 |
| Classe E | 4 | 4 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 276 kWh/m²/an côté maisons, ? à 163 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villars-sous-Dampjoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 207 logements de Villars-sous-Dampjoux, 25 sont vacants — soit 12,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie majoritaire est la maison individuelle (75,4 %), complétée par 24,6 % d'appartements. Le cadre local de Villars-sous-Dampjoux est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à une altitude moyenne de 440 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 84,5 % des ménages de Villars-sous-Dampjoux sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Villars-sous-Dampjoux mêle deux époques — 11,6 % avant 1919, 11,0 % après 2006. Côté DPE, le parc de Villars-sous-Dampjoux est dans la moyenne — classe D dominante, 211 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: fioul (36,2 %).
Le parc de Villars-sous-Dampjoux est stable sur la période 2016-2022 (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 59,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Villars-sous-Dampjoux appartient au tissu dans la tradition des communes de Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Villars-sous-Dampjoux est à une altitude moyenne de 440 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 164 résidences principales de Villars-sous-Dampjoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.