01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 340 logements dont 2 092 résidences principales, 39 résidences secondaires et 208 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 092 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 39 | 1,7 % |
| Logements vacants | 208 | 8,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 2 340 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 206 | 9,9 % |
| 1919-1945 | 266 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 628 | 30,2 % |
| 1971-1990 | 665 | 31,9 % |
| 1991-2005 | 220 | 10,6 % |
| 2006-2019 | 97 | 4,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 16 | 0,8 % |
| 2 pièces | 174 | 8,3 % |
| 3 pièces | 535 | 25,6 % |
| 4 pièces | 522 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 845 | 40,4 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 335 | 2 369 | 2 340 |
| Rés. principales | 2 117 | 2 138 | 2 092 |
| Rés. secondaires | 29 | 30 | 39 |
| Vacants | 189 | 202 | 208 |
En comparaison, L'isle-sur-Le-Doubs (à 14 km) enregistre 46,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 231 | 58,8 % |
| Locataires (privé) | 412 | 19,7 % |
| Locataires HLM | 420 | 20,1 % |
| Logés gratuitement | 29 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 58,8 % de propriétaires occupants, 39,8 % de locataires et 20 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 916 | 43,8 % |
| Fioul | 240 | 11,5 % |
| Électricité | 524 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 15 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 397 | 19,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (44 %), 25 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 221 |
| 2 à 4 ans | 350 |
| 5 à 9 ans | 323 |
| 10 ans ou plus | 1 199 |
| Total ménages | 2 092 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 269 |
| Sous-occupation modérée | 664 |
| Sous-occupation accentuée | 441 |
| Suroccupation modérée | 41 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 307 | 14,7 % |
| 1 voiture | 1 095 | 52,3 % |
| 2 voitures ou plus | 691 | 33,0 % |
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 71,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 632 | 1 542 | 12 | 78 |
| 1975 | 1 796 | 1 695 | 34 | 67 |
| 1982 | 1 908 | 1 774 | 36 | 98 |
| 1990 | 2 030 | 1 877 | 45 | 108 |
| 1999 | 2 123 | 1 987 | 34 | 102 |
| 2006 | 2 265 | 2 110 | 28 | 127 |
| 2011 | 2 335 | 2 117 | 29 | 189 |
| 2016 | 2 369 | 2 138 | 30 | 202 |
| 2022 | 2 340 | 2 092 | 39 | 208 |
Trajectoire de long terme: 1 632 logements en 1968, 2 340 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 251 | 249 | 243 | 251 | 243 | 205 |
| Dont vacants > 2 ans | 96 | 129 | 128 | 116 | 112 | 130 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,2 % |
| Classe B | 90 | 8,4 % |
| Classe C | 430 | 40,1 % |
| Classe D | 322 | 30,0 % |
| Classe E | 120 | 11,2 % |
| Classe F | 67 | 6,3 % |
| Classe G | 41 | 3,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 149 | 13,9 % |
| Classe B | 228 | 21,3 % |
| Classe C | 341 | 31,8 % |
| Classe D | 232 | 21,6 % |
| Classe E | 67 | 6,3 % |
| Classe F | 32 | 3,0 % |
| Classe G | 23 | 2,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 180 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 144 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 148 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 144 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 2 |
| Classe B | 5 | 85 |
| Classe C | 39 | 391 |
| Classe D | 60 | 262 |
| Classe E | 57 | 63 |
| Classe F | 45 | 22 |
| Classe G | 30 | 11 |
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (162), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 53 |
| T3 | 215 |
| T4 | 162 |
| T5+ | 30 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-de-Roide-Vermondans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Pont-de-Roide-Vermondans totalise 2 340 logements dont 89,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Répartition relativement équilibrée entre maisons (50,5 %) et appartements (49,5 %). Le cadre local de Pont-de-Roide-Vermondans est une commune franc-comtoise, à 471 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (58,8 %), devant les locataires (39,8 %). Le parc social représente 20,1 % des résidences principales. Au titre de la loi SRU, Pont-de-Roide-Vermondans est conforme — 26,8 % pour une obligation de 20,0 %.
Entre héritage et modernité: 9,9 % de logements d'avant 1919 et 4,7 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 185 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (43,8 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Pont-de-Roide-Vermondans entre 2016 et 2022 (-1,2 %). 14,7 % des ménages de Pont-de-Roide-Vermondans n'ont pas de voiture, 33,0 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune franc-comtoise — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Pont-de-Roide-Vermondans se trouve à 471 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.