Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
À 7 km, Couvonges (156 hab.) enregistre 58,5 % de part de propriétaires
Le parc de Ville-sur-Saulx cumule 152 logements au millésime 2022: 82,2 % en résidence principale, 6,6 % en secondaire, 11,2 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,4 % de maisons individuelles. Ville-sur-Saulx est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 219 m.
Rares sont les locataires à Ville-sur-Saulx — 11,4 % seulement contre 88,6 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Ville-sur-Saulx: 43,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Ville-sur-Saulx consomme plus que la moyenne: D dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,0 % des résidences principales).
Le parc de Ville-sur-Saulx se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes de Lorraine dans lequel s'inscrit Ville-sur-Saulx. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 219 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 125 résidences principales, 10 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 152.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 149 | 152 |
| Rés. principales | 126 | 125 | 125 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 10 |
| Vacants | 12 | 19 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,6 % de propriétaires, 11,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 34 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 122 à 152 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 18 | 17 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 174 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-sur-Saulx (prix au m², ventes DVF, tendance).