01 Le parc de logements
Le parc comprend 310 logements dont 281 résidences principales, 6 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 281 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,9 % |
| Logements vacants | 23 | 7,4 % |
Le graphique détaille la structure des 310 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 71 | 25,4 % |
| 1919-1945 | 18 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 26 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 93 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 20 | 7,2 % |
| 2006-2019 | 51 | 18,3 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,1 % |
| 3 pièces | 18 | 6,4 % |
| 4 pièces | 59 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 197 | 70,4 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 275 | 295 | 310 |
| Rés. principales | 241 | 261 | 281 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 6 |
| Vacants | 26 | 24 | 23 |
À Beurey-sur-Saulx (7 km, 412 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 242 | 86,1 % |
| Locataires (privé) | 30 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 108 | 38,4 % |
| Électricité | 58 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 14 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 99 | 35,2 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 161 |
| Total ménages | 281 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 96 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 2,5 % |
| 1 voiture | 107 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 167 | 59,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 165 | 139 | 17 | 9 |
| 1975 | 191 | 162 | 12 | 17 |
| 1982 | 217 | 182 | 16 | 19 |
| 1990 | 243 | 214 | 11 | 18 |
| 1999 | 235 | 225 | 5 | 5 |
| 2006 | 259 | 237 | 7 | 15 |
| 2011 | 275 | 241 | 7 | 26 |
| 2016 | 295 | 261 | 10 | 24 |
| 2022 | 310 | 281 | 6 | 23 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 165 logements, le total atteint 310 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 34 | 34 | 21 | 29 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,0 % |
| Classe C | 16 | 32,0 % |
| Classe D | 14 | 28,0 % |
| Classe E | 14 | 28,0 % |
| Classe F | 3 | 6,0 % |
| Classe G | 2 | 4,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,0 % |
| Classe B | 8 | 16,0 % |
| Classe C | 15 | 30,0 % |
| Classe D | 8 | 16,0 % |
| Classe E | 13 | 26,0 % |
| Classe F | 2 | 4,0 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (30 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 200 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 104 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 104 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 15 | 1 |
| Classe D | 10 | 4 |
| Classe E | 14 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (206 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brillon-en-Barrois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 310 logements recensés à Brillon-en-Barrois, 281 servent de résidence principale (90,6 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (301 unités). Brillon-en-Barrois se situe dans un environnement une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 247 m.
L'accession à la propriété est la norme à Brillon-en-Barrois, avec 86,2 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 2,1 % des résidences principales.
Le bâti de Brillon-en-Barrois est notablement ancien: 25,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: fioul (38,4 %).
Progression modérée du parc: +5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Brillon-en-Barrois: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Brillon-en-Barrois est une commune lorraine. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 247 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (281 résidences principales de Brillon-en-Barrois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.