01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 50 résidences principales, 7 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 7 | 10,4 % |
| Logements vacants | 10 | 14,9 % |
Le graphique détaille la structure des 67 logements: 75 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 54,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 9 | 18,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 6,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 7 | 14,0 % |
| 4 pièces | 9 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 66,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 67 | 67 |
| Rés. principales | 49 | 53 | 50 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 19 | 7 | 10 |
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Trémilly, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 18,0 % |
| Électricité | 5 | 10,0 % |
| Autre (bois…) | 36 | 72,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 72 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,0 % |
| 1 voiture | 21 | 42,0 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 52,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 69 | 1 | 9 |
| 1975 | 77 | 55 | 7 | 15 |
| 1982 | 70 | 59 | 4 | 7 |
| 1990 | 73 | 52 | 8 | 13 |
| 1999 | 62 | 56 | 5 | 1 |
| 2006 | 72 | 54 | 4 | 14 |
| 2011 | 74 | 49 | 6 | 19 |
| 2016 | 67 | 53 | 7 | 7 |
| 2022 | 67 | 50 | 7 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 67 logements, soit -15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 16 | 14 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 328 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 392 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 392 kWh/m²/an, contre 328 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 63 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-sur-Terre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 67 logements de Ville-sur-Terre est vacante (10, soit 14,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (67 unités). Côté cadre local, Ville-sur-Terre est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 193 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 54,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 337 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 72,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 52,0 % des ménages de Ville-sur-Terre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ville-sur-Terre est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — éclaire les choix d'habitat localement. Ville-sur-Terre est dans les collines, à une altitude moyenne de 193 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.