Parc ancien et patrimonial (67 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Nully (4 km) affiche 59,8 %
Une part importante des 76 logements de Thil est vacante (18, soit 23,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Thil est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, sur un relief modérément vallonné, à 211 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Thil, avec 90,4 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Thil: 66,7 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Thil consomme plus que la moyenne: D dominante, 279 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,6 % des résidences principales.
Thil conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 51,9 % des ménages de Thil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Thil appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 211 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (54 résidences principales de Thil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 54 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 76 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 24 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 67 % du parc, tandis que 67 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 76 | 76 |
| Rés. principales | 64 | 54 | 54 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 4 |
| Vacants | 10 | 18 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,4 % appartiennent à leurs occupants, 7,7 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 25 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 76, soit -4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 20 | 19 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 73 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 261 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thil (prix au m², ventes DVF, tendance).