01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 43 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,9 % |
| Logements vacants | 6 | 11,8 % |
Le graphique détaille la structure des 51 logements: 84 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 52,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 13,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 6,8 % |
| 3 pièces | 2 | 4,5 % |
| 4 pièces | 9 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 68,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 52 | 51 |
| Rés. principales | 45 | 44 | 43 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 2 |
| Vacants | 7 | 4 | 6 |
Voigny, commune de taille similaire à 8 km, affiche 68,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 14,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,3 % |
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 25,0 % |
| Électricité | 4 | 9,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 28 | 63,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant fioul (25 %) et électricité (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,7 % |
| 1 voiture | 18 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 53,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 41 | 2 | 6 |
| 1975 | 47 | 37 | 0 | 10 |
| 1982 | 52 | 38 | 0 | 14 |
| 1990 | 43 | 37 | 6 | 0 |
| 1999 | 51 | 43 | 3 | 5 |
| 2006 | 55 | 46 | 3 | 5 |
| 2011 | 54 | 45 | 2 | 7 |
| 2016 | 52 | 44 | 4 | 4 |
| 2022 | 51 | 43 | 2 | 6 |
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 51 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 35,7 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 36 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 240 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 6 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lévigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
51 logements recensés à Lévigny, répartis entre 43 résidences principales, 2 secondaires et 6 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Lévigny est une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 247 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Lévigny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,4 %), le locatif ne représentant que 13,3 %.
Parc notablement ancien à Lévigny: 53,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Lévigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 240 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 63,6 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Lévigny varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Lévigny: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lévigny est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 247 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.