Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
69,3 % de part de propriétaires à Crouseilles, commune de population comparable à 7 km
Avec 8 logements vacants sur 53 (15,1 %), Villefranque présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,2 % de maisons individuelles. Villefranque se situe dans un environnement dans les vallées pyrénéennes, à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Villefranque, avec 81,6 % de propriétaires occupants.
Le parc de Villefranque porte la trace d'une construction ancienne: 31,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Villefranque consomme plus que la moyenne: C dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,2 % des résidences principales.
Le parc de Villefranque a reculé de -3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Villefranque appartient au tissu dans les vallées pyrénéennes, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 38 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 53 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 55 | 53 |
| Rés. principales | 38 | 39 | 38 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 7 |
| Vacants | 5 | 6 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 81,6 % appartiennent à leurs occupants, 18,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 36 logements en 1968, 53 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe C (44 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 139 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villefranque (prix au m², ventes DVF, tendance).