01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Villeneuve-en-Retz: aléa sismique modéré (zone 3) et radon significatif (catégorie 3/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Villeneuve-en-Retz présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Le risque inondation à Villeneuve-en-Retz est cadré à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Noirmoutier - St Jean de Monts | Array, Array |
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables des fleuves côtiers | Array, Array | 29/10/2009 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 8 reconnaissances CatNat pour Villeneuve-en-Retz, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-03-01 | 2020-03-01 | 2020-06-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-07-01 | 2018-07-02 | 2018-10-04 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-28 00:00:00 | 2010-02-28 00:00:00 | 2010-03-11 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1998-12-26 | 1998-12-27 | 1999-05-19 |
| Mouvement de Terrain | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-06 |
| Grêle | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-10 |
05 Installations classées (ICPE)
Villeneuve-en-Retz recense 10 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
4 installations sur 10 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| FABER SYSTEM | Route de Nantes 44580 | Autres régimes | |
| AGRIAL (ex COLARENA) | 19 rue de Pornic 44580 | Autres régimes | |
| Pays de Retz Energies Seveso | Bourgneuf en Retz 44580 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SAS MILIKAGAZ | LA BELLE ETOILE 44580 | Autres régimes | |
| GAEC DES CENT MIMOSAS | Nombreuil 44580 | Autres régimes | |
| SCEA DES LAVANDES Seveso | La Petite Touche 44580 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA BAIE | Les Fuberts 44580 | Autres régimes | |
| EARL BOUTET Bertrand | La Nobletterie 44580 | Autres régimes | |
| GAEC DE L'HORIZON Seveso | La Rondellerie 44580 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DES PEUPLIERS BLANCS Seveso | 3, la Maison Neuve 44580 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
06 Friches recensées
2 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Villeneuve-en-Retz, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| COLARENA PRESQU'ILE | inconnu | friche potentielle | 3,0 ha | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -FRICHE ANCIEN MARCHE U | friche commerciale | friche avec projet | 4 304 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 8 sites à Villeneuve-en-Retz, dont 2 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| COLARENA PRESQU'ILE | 19 Rue de Pornic | En cours |
| Ancienne décharge de Bourgneuf-en-Retz | MOULIN À VENT | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| rue CHATEAU GAILLARD (du) | Indéterminé | ||
| ROBARDIERE (La) | En arrêt | ||
| rue MACHECOUL (de) | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 13 | Indéterminé | ||
| route MACHECOUL (de) | Indéterminé | ||
| route PORNIC (de) | En arrêt | ||
| AU BORD DU CD 43 PORNIC-MACHECOUL | En arrêt | ||
| SAINT-CYR-EN-RETZ | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Villeneuve-en-Retz (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 10 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Villeneuve-en-Retz est classée en zone sismique 3 (aléa modéré) et catégorie radon 3 (potentiel significatif) au titre des zonages nationaux.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Villeneuve-en-Retz; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
À Villeneuve-en-Retz, la prévention des inondations s'appuie sur un TRI et sur l'AZI applicables (1 TRI, 1 AZI) — en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Sur Villeneuve-en-Retz, 10 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Villeneuve-en-Retz cumule 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Villeneuve-en-Retz a fait l'objet de 8 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (5 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Villeneuve-en-Retz s'inscrivent dans un cadre régional: une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Villeneuve-en-Retz est à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 41 km du littoral de Loire-Atlantique, traversée par étier de la Charreau Blanche et étier de la Salle: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.