01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 57 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,2 % |
| Logements vacants | 3 | 4,8 % |
Parmi les 62 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 37,9 % |
| 1919-1945 | 8 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 11 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,9 % |
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 10,5 % |
| 4 pièces | 18 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 57,9 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 61 | 62 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 57 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 4 | 3 | 3 |
À 8 km, Samerey (141 hab.) enregistre 82,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,2 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 27,6 % |
| Électricité | 14 | 24,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 26 | 44,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,5 % |
| 1 voiture | 22 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 57,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 39 | 6 | 7 |
| 1975 | 50 | 34 | 6 | 10 |
| 1982 | 55 | 42 | 6 | 7 |
| 1990 | 53 | 44 | 5 | 4 |
| 1999 | 53 | 46 | 3 | 4 |
| 2006 | 62 | 54 | 2 | 5 |
| 2011 | 62 | 56 | 2 | 4 |
| 2016 | 61 | 57 | 1 | 3 |
| 2022 | 62 | 57 | 2 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 62, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 5 | 45,5 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 258 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-Rotin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
62 logements sont décomptés dans le parc de Villers-Rotin au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Villers-Rotin est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 191 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,2 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 44,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Villers-Rotin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,6 %). 57,9 % des ménages de Villers-Rotin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel de Villers-Rotin s'inscrit dans un territoire perchée à 191 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 57 résidences principales de Villers-Rotin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.