01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 84 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,1 % |
| Logements vacants | 5 | 5,6 % |
Sur les 90 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 17,9 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 27 | 34,6 % |
| 1991-2005 | 15 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 13 | 16,7 % |
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,6 % |
| 3 pièces | 8 | 9,5 % |
| 4 pièces | 22 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 60,7 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 88 | 90 |
| Rés. principales | 73 | 78 | 84 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 6 | 7 | 5 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Symphorien-sur-Saône (7 km) affiche 67,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,1 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 23,8 % |
| Électricité | 21 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 38 | 45,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,6 % |
| 1 voiture | 26 | 31,0 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 65,5 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 41 | 1 | 3 |
| 1975 | 51 | 45 | 3 | 3 |
| 1982 | 63 | 58 | 3 | 2 |
| 1990 | 68 | 58 | 4 | 6 |
| 1999 | 66 | 61 | 0 | 5 |
| 2006 | 78 | 69 | 3 | 6 |
| 2011 | 83 | 73 | 3 | 6 |
| 2016 | 88 | 78 | 3 | 7 |
| 2022 | 90 | 84 | 1 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 90, soit +100 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 34,6 % |
| Classe D | 2 | 7,7 % |
| Classe E | 10 | 38,5 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 26,9 % |
| Classe B | 6 | 23,1 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 2 | 7,7 % |
| Classe E | 6 | 23,1 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (27 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 1 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (179) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flagey-lès-Auxonne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Flagey-lès-Auxonne s'élève à 90 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,3 %, soit 84 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Flagey-lès-Auxonne se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,9 % du parc date d'avant 1919, 16,7 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 216 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,5 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Flagey-lès-Auxonne varie peu sur la période 2016–2022. 65,5 % des ménages de Flagey-lès-Auxonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Flagey-lès-Auxonne est dans les paysages de Bourgogne. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (84 résidences principales de Flagey-lès-Auxonne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.