01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 105 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 105 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,8 % |
| Logements vacants | 6 | 5,3 % |
Parmi les 113 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 25,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 36 | 34,3 % |
| 1991-2005 | 11 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 22 | 21,0 % |
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 13 | 12,4 % |
| 4 pièces | 25 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 62,9 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 106 | 113 |
| Rés. principales | 91 | 97 | 105 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 5 | 6 |
À 6 km, Chevigny (255 hab.) enregistre 63,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 101 | 96,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 2,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
La répartition du parc occupé: 96,1 % de propriétaires, 3,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 25 | 24,0 % |
| Électricité | 32 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 40 | 38,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 105 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,8 % |
| 1 voiture | 32 | 30,5 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 64,8 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 40 | 1 | 8 |
| 1975 | 53 | 41 | 1 | 11 |
| 1982 | 63 | 56 | 4 | 3 |
| 1990 | 78 | 72 | 3 | 3 |
| 1999 | 79 | 73 | 3 | 3 |
| 2006 | 86 | 80 | 3 | 3 |
| 2011 | 100 | 91 | 3 | 5 |
| 2016 | 106 | 97 | 3 | 5 |
| 2022 | 113 | 105 | 2 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 113, soit +131 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 20,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 335 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 335 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 83 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (221).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Billey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Billey compte 113 logements à l'issue du recensement 2022, dont 105 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. Billey se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 96,1 % de propriétaires contre 3,0 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Billey: 25,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 229 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Billey: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Billey est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.