Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 113 logements au total.
À 6 km, Chevigny (255 hab.) enregistre 63,1 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Billey compte 113 logements à l'issue du recensement 2022, dont 105 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. Billey se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 96,1 % de propriétaires contre 3,0 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Billey: 25,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Billey: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Billey est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 105 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 113 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 106 | 113 |
| Rés. principales | 91 | 97 | 105 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 96,1 % de propriétaires, 3,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 113, soit +131 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 193 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Billey (prix au m², ventes DVF, tendance).