01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 53 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,5 % |
| Logements vacants | 11 | 16,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 67 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 39,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 11 | 21,6 % |
| 1991-2005 | 6 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 7,8 % |
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3,8 % |
| 2 pièces | 2 | 3,8 % |
| 3 pièces | 12 | 22,6 % |
| 4 pièces | 12 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 47,2 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 61 | 67 |
| Rés. principales | 52 | 50 | 53 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 3 |
| Vacants | 6 | 10 | 11 |
La part de propriétaires atteint 58,8 % à Serrigny, commune de 112 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 8 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 16,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 13 | 24,5 % |
| Fioul | 6 | 11,3 % |
| Électricité | 15 | 28,3 % |
| Autre (bois…) | 19 | 35,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 28 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 7,5 % |
| 1 voiture | 18 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 56,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 34 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 32 | 8 | 6 |
| 1975 | 53 | 39 | 9 | 5 |
| 1982 | 60 | 42 | 11 | 7 |
| 1990 | 53 | 41 | 7 | 5 |
| 1999 | 58 | 44 | 7 | 7 |
| 2006 | 59 | 51 | 1 | 7 |
| 2011 | 60 | 52 | 3 | 6 |
| 2016 | 61 | 50 | 1 | 10 |
| 2022 | 67 | 53 | 3 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 67 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 18 | 12 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 5 | 38,5 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 31 %, 46 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 386 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 240 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 386 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 240 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (293 kWh/m²/an); côté appartements, ? (352).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Villy compte 67 logements, dont 11 sont vacants (16,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,5 % de maisons. Villy se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 161 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 78,0 % des résidences principales de Villy sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Villy: 38,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 302 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 46,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,8 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +9,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villy: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 161 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.