Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 449 logements au total.
À Flogny-La-Chapelle, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 54,4 %
La vacance résidentielle atteint 15,8 % au millésime INSEE 2022 — 71 logements sur 449. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (422 unités). La commune est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,4 %), le locatif étant minoritaire (23,0 %). 5,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Maligny porte la trace d'une construction ancienne: 39,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 16,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (32,5 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Maligny entre 2016 et 2022 (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 47,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Maligny est dans les paysages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 449 logements dont 348 résidences principales, 30 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 449 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 449 | 454 | 449 |
| Rés. principales | 339 | 345 | 348 |
| Rés. secondaires | 64 | 51 | 30 |
| Vacants | 46 | 58 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 23,0 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 32 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 45 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 323 logements, le total atteint 449 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 44 | 65 | 67 | 62 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 26 | 25 | 20 | 24 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 167 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 248 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0