01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 30 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,7 % |
| Logements vacants | 6 | 16,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 37.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 36,7 % |
| 1919-1945 | 1 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 9 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 9 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 70,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 35 | 37 |
| Rés. principales | 32 | 31 | 30 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 1 | 2 | 6 |
En comparaison, La Creuse (à 11 km) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,7 %, locataires 6,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 16,7 % |
| Électricité | 3 | 10,0 % |
| Autre (bois…) | 22 | 73,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 73 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 6,7 % |
| 1 voiture | 10 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 60,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 16 | 0 | 1 |
| 1975 | 20 | 16 | 0 | 4 |
| 1982 | 21 | 16 | 0 | 5 |
| 1990 | 29 | 25 | 3 | 1 |
| 1999 | 31 | 28 | 3 | 0 |
| 2006 | 33 | 30 | 2 | 1 |
| 2011 | 35 | 32 | 2 | 1 |
| 2016 | 35 | 31 | 2 | 2 |
| 2022 | 37 | 30 | 1 | 6 |
Trajectoire de long terme: 17 logements en 1968, 37 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 38 % des diagnostics et 38 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 209 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 344 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 344 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vilory (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vilory comprend 37 logements en 2022, mais 6 d'entre eux (16,2 %) sont vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (36 unités). Vilory est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 86,7 % des résidences principales de Vilory sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Vilory porte la trace d'une construction ancienne: 36,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 73,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Vilory s'est étoffé de +5,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vilory est dans la tradition des communes de Franche-Comté. La commune est à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (30 résidences principales de Vilory) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.