01 Zonage réglementaire
Vincennes relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Vincennes en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 4 reconnaissances CatNat pour Vincennes, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-19 | 2021-06-20 | 2021-06-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2006-05-13 | 2006-05-13 | 2006-07-27 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-11-22 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
04 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Vincennes compte 39 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| FOGLIA ABP | 175 rue Diderot 94300 | Non ICPE | |
| DEHON S A | 26 AVENUE DU PETIT PARC 94683 | Non ICPE | |
| SABRIE VINCENNES | 3 AVENUE DE PARIS 94300 | Autres régimes | |
| LE PRESSING DE CES DAMES EX PRES.LAVERIE | 40 RUE DIDEROT 94300 | Autres régimes | |
| EDF TRANSFO HT VINCENNES PYPAMIDES | 17 RUE DES LAITIERES 94300 | Non ICPE | |
| CSF | RUE DES POMMIERS 94300 | Autres régimes | |
| MINISTERE DE L'ECONOMIE ET DES FINANCES | 20 ALLE GEORGES POMPIDOU 94300 | Autres régimes | |
| CITE SCOLAIRE HECTOR BERLIOZ | 106 AVENUE DE PARIS 94300 | Non ICPE | |
| SIAV | 44 AVENUE DE PARIS 94300 | Non ICPE | |
| PRESSING DU PLATEAU | 32/34 RUE CHARLES SILVESTRI 94300 | Autres régimes | |
| SADEV 94 | 31 RUE ANATOLE FRANCE 94300 | Non ICPE | |
| REGION ILE DE FRANCE (EX CITE INDUSTRIELLE VINCENNES) | 106-108 Rue de la Jarry 94300 | Non ICPE | |
| VCA PRESSING | 7 Rue de Montreuil 94300 | Autres régimes | |
| FONDS DE GARANTIE | 64 RUE DEFRANCE 94300 | Non ICPE | |
| PRESSING COLBLANC | 28 RUE DE LA MARSEILLAISE 94300 | Autres régimes | |
| COMPLEXE DES VIGNERONS | 28 RUE DE VIGNERONS 94300 | Non ICPE | |
| ECOLE NOTRE DAME DE LA PROVIDENCE | 7 AVENUE GABRIEL PERI 94300 | Non ICPE | |
| MONOPRIX | 44 RUE DU MIDI 94300 | Autres régimes | |
| ETABLISSEMENT MONTEIRO | 44 RUE DE LA PREVOYANCE 94300 | Non ICPE | |
| EURL LE PRESSING DU PARC | 11 AVENUE DES MURS DU PARC 94300 | Autres régimes | |
| PRESSING DU BOIS | 86 RUE DE PARIS 94300 | Non ICPE | |
| ETS R.BALIN | 47 RUE DES LAITIERES 94300 | Non ICPE | |
| SDC VAL DE FRANCE C/O LOISELET DAIGREMONT | 36 Boulevard de la libération 94300 | Autres régimes | |
| PLANETE PRESSING | 5 RUE DU COMMANDANT MOWAT 94300 | Non ICPE | |
| JDD DISTRIBUTION - G20 | 25 RUE RAYMOND DU TEMPLE 94300 | Non ICPE | |
| MK Groupe | 64 avenue de Paris 94300 | Non ICPE | |
| Monoprix | 62 avenue de Paris 94300 | Non ICPE | |
| Alimentation générale - M.BANI Mouloud | 25 avenue de Paris 94300 | Non ICPE | |
| NATURALIA | 4 rue de Montreuil 94300 | Non ICPE | |
| MONOPRIX | 54 rue du Midi 94300 | Non ICPE | |
| Poissonnerie du Midi | 50 rue du Midi 94300 | Non ICPE | |
| Espace Primeur du chateau | 2 bis du Midi 94300 | Non ICPE | |
| Carrefour City | 134 rue de Fontenay 94300 | Non ICPE | |
| BL CLEAN ETAPE | 160 AV DE PARIS 94300 | Non ICPE | |
| COEDERE | 19 AV GEORGES CLEMENCEAU 94300 | Non ICPE | |
| ANTIN RESIDENCES | 1 RUE DEDRANCE 94300 | Autres régimes | |
| IMMOBILIERE 3F - CGV007L | 50 RUE DEFRANCE 94300 | Autres régimes | |
| VAL DE FRANCE 2 (IMMO de FRANCE) | 8 - 20 BOULEVARD DE LA LIBERATION 94300 | Autres régimes | |
| SBS LAVERIE | 42 avenue du Château de Vincennes 94300 | Non ICPE |
05 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 2 friches sur le territoire de Vincennes, statut dominant: friche avec projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Collège Saint-Exupéry | mixte | friche avec projet | 1,3 ha | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -3 avenue de Paris | friche industrielle | friche avec projet | 970 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vincennes (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 39 installations classées ICPE. 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Vincennes une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Vincennes; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Empreinte industrielle documentée: 39 ICPE sont recensées à Vincennes. Sur le registre foncier et historique: 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) pour Vincennes.
Vincennes a fait l'objet de 4 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Vincennes est au cœur de l'agglomération francilienne dense — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Physiquement, Vincennes est en plaine, à 55 m d'altitude — contexte qui module la typologie des risques.