01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 55 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 11,6 % |
| Logements vacants | 6 | 8,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 35,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 15 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 7 | 13,0 % |
| 4 pièces | 11 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 64,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 69 | 69 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 55 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 8 |
| Vacants | 4 | 7 | 6 |
Ognes, commune de taille similaire à 15 km, affiche 70,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 72,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 18,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 7,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,6 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 38,9 % |
| Électricité | 17 | 31,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 12 | 22,2 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (39 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,8 % |
| 1 voiture | 27 | 49,1 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 49,1 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 50 | 10 | 5 |
| 1975 | 68 | 53 | 11 | 4 |
| 1982 | 74 | 53 | 8 | 13 |
| 1990 | 70 | 55 | 9 | 6 |
| 1999 | 66 | 55 | 9 | 2 |
| 2006 | 67 | 56 | 7 | 4 |
| 2011 | 68 | 56 | 7 | 4 |
| 2016 | 69 | 57 | 5 | 7 |
| 2022 | 69 | 55 | 8 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 69, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 14 | 14 | 11 | |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe B domine avec 33 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 200 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 109 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 101 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 264 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vindey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 69 logements de Vindey se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,7 % / 11,6 % / 8,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (67 unités). Ce contexte résidentiel — Vindey est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Vindey: 73,6 % contre 18,9 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 34,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bonne tenue énergétique du parc de Vindey: classe B en tête et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le fioul chauffe 38,9 % des résidences principales.
Le parc de Vindey se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vindey est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Côté topographie, Vindey se trouve à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.