01 Le parc de logements
Le parc comprend 148 logements dont 125 résidences principales, 17 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 125 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 17 | 11,5 % |
| Logements vacants | 6 | 4,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 148 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 16,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 19 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 36 | 29,3 % |
| 1991-2005 | 14 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 24 | 19,5 % |
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 4 | 3,2 % |
| 3 pièces | 22 | 17,6 % |
| 4 pièces | 31 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 53,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 139 | 148 |
| Rés. principales | 111 | 115 | 125 |
| Rés. secondaires | 27 | 18 | 17 |
| Vacants | 7 | 6 | 6 |
À La Villeneuve-Lès-Charleville (12 km, 117 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 112 | 89,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 89,9 % appartiennent à leurs occupants, 8,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 13,7 % |
| Électricité | 40 | 32,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 62 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 125 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,8 % |
| 1 voiture | 44 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 75 | 60,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 64 | 13 | 2 |
| 1975 | 101 | 68 | 28 | 5 |
| 1982 | 120 | 72 | 42 | 6 |
| 1990 | 108 | 78 | 22 | 8 |
| 1999 | 121 | 84 | 30 | 7 |
| 2006 | 138 | 101 | 26 | 11 |
| 2011 | 145 | 111 | 27 | 7 |
| 2016 | 139 | 115 | 18 | 6 |
| 2022 | 148 | 125 | 17 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 79 logements, le total atteint 148 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 19 | 15 | 20 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,7 % |
| Classe C | 3 | 8,6 % |
| Classe D | 13 | 37,1 % |
| Classe E | 10 | 28,6 % |
| Classe F | 5 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 5,7 % |
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,4 % |
| Classe B | 16 | 45,7 % |
| Classe C | 2 | 5,7 % |
| Classe D | 3 | 8,6 % |
| Classe E | 7 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 2,9 % |
| Classe G | 2 | 5,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 143 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 8 | 5 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 3 | 2 |
| Classe G | 1 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (238 kWh/m²/an), les appartements ? (277) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Meix-Saint-Epoing (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc du Meix-Saint-Epoing recense 148 logements en 2022: 125 résidences principales (84,5 %), 17 résidences secondaires et 6 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Côté cadre local, Le Meix-Saint-Epoing est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 89,9 % des ménages du Meix-Saint-Epoing sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,0 % avant 1919 et 19,2 % depuis 2006. Le parc du Meix-Saint-Epoing présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Le parc du Meix-Saint-Epoing a progressé de +6,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Meix-Saint-Epoing: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Meix-Saint-Epoing est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Côté topographie, Le Meix-Saint-Epoing se trouve à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.