01 Le parc de logements
Le parc comprend 288 logements dont 275 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 275 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,7 % |
| Logements vacants | 8 | 2,8 % |
Le graphique détaille la structure des 288 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 2,2 % |
| 1919-1945 | 95 | 34,5 % |
| 1946-1970 | 57 | 20,7 % |
| 1971-1990 | 39 | 14,2 % |
| 1991-2005 | 20 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 58 | 21,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 4 | 1,5 % |
| 3 pièces | 22 | 8,0 % |
| 4 pièces | 68 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 179 | 65,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 285 | 288 |
| Rés. principales | 255 | 265 | 275 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 5 |
| Vacants | 12 | 17 | 8 |
Hénin-sur-Cojeul, commune de taille similaire à 8 km, affiche 85,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 220 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 49 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,1 % de propriétaires face à 18,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 89 | 32,4 % |
| Fioul | 64 | 23,3 % |
| Électricité | 81 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 39 | 14,2 % |
Le gaz de ville équipe 32 % des résidences principales, devant électricité (29 %) et fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 50 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 163 |
| Total ménages | 275 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 98 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 7,6 % |
| 1 voiture | 117 | 42,5 % |
| 2 voitures ou plus | 137 | 49,8 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 204 | 192 | 3 | 9 |
| 1975 | 215 | 202 | 3 | 10 |
| 1982 | 224 | 207 | 10 | 7 |
| 1990 | 218 | 198 | 11 | 9 |
| 1999 | 220 | 207 | 5 | 8 |
| 2006 | 223 | 216 | 4 | 3 |
| 2011 | 270 | 255 | 3 | 12 |
| 2016 | 285 | 265 | 3 | 17 |
| 2022 | 288 | 275 | 5 | 8 |
Trajectoire de long terme: 204 logements en 1968, 288 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 25 | 24 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 7,4 % |
| Classe C | 12 | 22,2 % |
| Classe D | 23 | 42,6 % |
| Classe E | 6 | 11,1 % |
| Classe F | 6 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 5,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 14,8 % |
| Classe B | 16 | 29,6 % |
| Classe C | 6 | 11,1 % |
| Classe D | 13 | 24,1 % |
| Classe E | 4 | 7,4 % |
| Classe F | 4 | 7,4 % |
| Classe G | 3 | 5,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 57 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 57 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 249 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 9 | 3 |
| Classe D | 22 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 222 kWh/m²/an côté maisons, C à 166 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vis-en-Artois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
288 logements sont décomptés dans le parc de Vis-en-Artois au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,8 % du parc se compose de maisons (273 unités). Ce contexte résidentiel — Vis-en-Artois est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Vis-en-Artois — 18,1 % seulement contre 80,1 % de propriétaires.
21,1 % des logements de Vis-en-Artois datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Vis-en-Artois cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 218 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (32,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 49,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vis-en-Artois est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.