Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 284 logements recensés.
À 3 km, Boiry-Notre-Dame (450 hab.) enregistre 79,0 % de part de propriétaires
Le parc de Monchy-le-Preux rassemble 284 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (269 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,9 % du parc se compose de maisons (278 unités). Côté cadre local, Monchy-le-Preux est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m).
La détention de son logement domine très largement à Monchy-le-Preux (87,8 % de propriétaires). Côté logement social, 2,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Près d'21,6 % du parc de Monchy-le-Preux a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Monchy-le-Preux cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 197 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (57,2 %).
Croissance modérée du parc de Monchy-le-Preux entre 2016 et 2022 (+5,2 %). Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Monchy-le-Preux est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Monchy-le-Preux se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Monchy-le-Preux est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Pas-de-Calais. (sur 288 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 269 résidences principales, 0 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 284 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 249 | 270 | 284 |
| Rés. principales | 235 | 247 | 269 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 13 | 21 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,8 % de propriétaires occupants, 10,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 57 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 132 logements à l'origine, 284 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 15 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (32 %), et 51 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (199 kWh/m²/an); côté appartements, ? (135).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monchy-le-Preux (prix au m², ventes DVF, tendance).