Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 205 logements recensés.
À titre de comparaison : 84,4 % de part de propriétaires à Guémappe, à 4 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Boiry-Notre-Dame dispose de 205 logements, dont 194 résidences principales (94,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Boiry-Notre-Dame est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Boiry-Notre-Dame compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,7 %), le locatif ne représentant que 14,3 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 1,6 % du parc date d'avant 1919, 10,4 % d'après 2006. Côté DPE, de Boiry-Notre-Dame, le parc fait moins bien que le repère national: D et 246 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,2 %. Le gaz de ville équipe 37,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Boiry-Notre-Dame reste stable (+0,5 %). 49,5 % des ménages de Boiry-Notre-Dame disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Boiry-Notre-Dame est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (194 résidences principales de Boiry-Notre-Dame) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 194 résidences principales, 1 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 205 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 204 | 205 |
| Rés. principales | 182 | 193 | 194 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 1 |
| Vacants | 10 | 11 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 83,7 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au gaz de ville, 28 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 123 logements à l'origine, 205 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 55 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 267 kWh/m²/an, contre 213 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 54 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boiry-Notre-Dame (prix au m², ventes DVF, tendance).