Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 61 logements recensés.
Pour référence, Foville (9 km) affiche 54,2 % de part de propriétaires
Le parc de Viviers s'élève à 61 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,8 %, soit 56 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Viviers est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,5 % du parc date d'avant 1919, 17,9 % d'après 2006. Le parc de Viviers consomme plus que la moyenne: D dominante, 255 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Viviers: +8,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Viviers est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (56 résidences principales de Viviers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 56 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 61 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Taille moyenne: 5,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 78 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 56 | 61 |
| Rés. principales | 48 | 52 | 56 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 3 |
| Vacants | 5 | 3 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,7 % de propriétaires face à 9,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 32 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 61 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 344 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 76 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Viviers (prix au m², ventes DVF, tendance).