01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 28 résidences principales, 18 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 51,9 % |
| Résidences secondaires | 18 | 33,3 % |
| Logements vacants | 8 | 14,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 54.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 39,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 7 | 25,0 % |
| 1971-1990 | 4 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,6 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,6 % |
| 3 pièces | 4 | 14,3 % |
| 4 pièces | 2 | 7,1 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 75,0 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 54 | 54 |
| Rés. principales | 23 | 18 | 28 |
| Rés. secondaires | 21 | 31 | 18 |
| Vacants | 8 | 5 | 8 |
En comparaison, Laroche-Près-Feyt (à 12 km) enregistre 47,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 5 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 25,0 % |
| Électricité | 1 | 3,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 19 | 67,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (4 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,6 % |
| 1 voiture | 20 | 71,4 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 25,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 71 % mono-motorisés, 25 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 38 | 8 | 7 |
| 1975 | 56 | 38 | 16 | 2 |
| 1982 | 57 | 35 | 20 | 2 |
| 1990 | 55 | 27 | 28 | 0 |
| 1999 | 55 | 27 | 26 | 2 |
| 2006 | 54 | 28 | 19 | 7 |
| 2011 | 52 | 23 | 21 | 8 |
| 2016 | 54 | 18 | 31 | 5 |
| 2022 | 54 | 28 | 18 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 54, soit +2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 50,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe G dominante (50 %), 25 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 436 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 390 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 436 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 390 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voingt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Voingt se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 18 logements sur 54 (33,3 %), contre 28 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Voingt est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 749 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Voingt, avec 78,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Voingt est notablement ancien: 39,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Voingt, le parc fait moins bien que le repère national: F et 413 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 100,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 67,9 % des résidences principales.
Le parc de Voingt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 3,6 % sans voiture et 25,0 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 749 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (28 résidences principales de Voingt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.