01 Le parc de logements
Le parc comprend 96 logements dont 57 résidences principales, 23 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 59,4 % |
| Résidences secondaires | 23 | 24,0 % |
| Logements vacants | 15 | 15,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 96 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 31,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 11 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 10 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 10 | 17,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 12,1 % |
| 4 pièces | 9 | 15,5 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 72,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 95 | 96 |
| Rés. principales | 60 | 57 | 57 |
| Rés. secondaires | 20 | 29 | 23 |
| Vacants | 9 | 9 | 15 |
Basville (167 hab., à 14 km) présente 42,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 96,5 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 96,6 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 20,7 % |
| Électricité | 10 | 17,2 % |
| Autre (bois…) | 36 | 62,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 28 | 49,1 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 50,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 49 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 65 | 7 | 3 |
| 1975 | 76 | 59 | 8 | 9 |
| 1982 | 73 | 54 | 9 | 10 |
| 1990 | 79 | 57 | 13 | 9 |
| 1999 | 89 | 59 | 14 | 16 |
| 2006 | 84 | 56 | 19 | 9 |
| 2011 | 90 | 60 | 20 | 9 |
| 2016 | 95 | 57 | 29 | 9 |
| 2022 | 96 | 57 | 23 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 96 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 23 | 18 | 23 | 26 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 7 | 38,9 % |
La classe G domine avec 39 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 6 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 22,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 463 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 431 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 315 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 139 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 463 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 103 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 5 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (323 kWh/m²/an); côté appartements, ? (658).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Étienne-des-Champs (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Étienne-des-Champs affiche 15,6 % de logements vacants (15 unités sur 96), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 93,8 % du parc. Côté cadre local, Saint-Étienne-des-Champs est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 720 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 96,6 % des résidences principales de Saint-Étienne-des-Champs sont occupées par leur propriétaire, contre 0,0 % de locataires.
Selon l'INSEE, 31,6 % des logements de Saint-Étienne-des-Champs ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 361 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 44,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 62,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Saint-Étienne-des-Champs conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Saint-Étienne-des-Champs s'inscrit dans un territoire perchée à 720 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.