Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Ternat (8 km) affiche 57,1 %
Le parc de Voisines s'élève à 63 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,9 %, soit 56 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. Pour mémoire, Voisines est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 429 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Voisines, avec 82,4 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Voisines: 50,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 301 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Voisines est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le décor géographique — à 429 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 56 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 63 logements: 89 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 73 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 58 | 63 |
| Rés. principales | 41 | 44 | 56 |
| Rés. secondaires | 7 | 14 | 3 |
| Vacants | 8 | 0 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,4 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 46 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 63 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 25 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 356 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 218 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voisines (prix au m², ventes DVF, tendance).