01 Le parc de logements
Le parc comprend 32 logements dont 26 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 6,3 % |
| Logements vacants | 4 | 12,5 % |
Le graphique détaille la structure des 32 logements: 81 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 63,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,7 % |
| 1971-1990 | 1 | 3,7 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 18,5 % |
La période avant 1919 concentre 65 % du parc, tandis que 65 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,7 % |
| 3 pièces | 2 | 7,4 % |
| 4 pièces | 5 | 18,5 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 70,4 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 33 | 32 |
| Rés. principales | 24 | 28 | 26 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 2 | 3 | 4 |
Gurgy-Le-Château (45 hab., à 17 km) présente 28,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 1 | 3,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 96,4 % appartiennent à leurs occupants, 3,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 25,9 % |
| Électricité | 2 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 18 | 66,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 7 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 13 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 50 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 19 | 1 | 4 |
| 1975 | 25 | 17 | 2 | 6 |
| 1982 | 28 | 17 | 4 | 7 |
| 1990 | 27 | 16 | 6 | 5 |
| 1999 | 25 | 19 | 5 | 1 |
| 2006 | 31 | 22 | 7 | 2 |
| 2011 | 28 | 24 | 2 | 2 |
| 2016 | 33 | 28 | 2 | 3 |
| 2022 | 32 | 26 | 2 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 24 logements, le total atteint 32 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe D (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (67 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 257 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauxbons (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
4 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Vauxbons (12,5 % des 32 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Vauxbons est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 394 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 96,4 % des résidences principales de Vauxbons sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Vauxbons porte la trace d'une construction ancienne: 65,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le autres sources (bois notamment) équipe 66,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Vauxbons a reculé de -3,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vauxbons: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 394 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (26 résidences principales de Vauxbons) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.