Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 194 logements au total.
Braye-en-Laonnois, commune de taille similaire à 9 km, affiche 70,8 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Vorges totalise 194 logements en 2022, dominé par la résidence principale (168 unités, 86,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m).
L'accession à la propriété est la norme à Vorges, avec 89,0 % de propriétaires occupants.
33,3 % des logements de Vorges datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 12,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,0 % des résidences principales.
Le parc de Vorges se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vorges appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Vorges se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 168 résidences principales de Vorges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 168 résidences principales, 13 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 194 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 189 | 194 |
| Rés. principales | 157 | 162 | 168 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 13 |
| Vacants | 11 | 16 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 38 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 140 logements, le total atteint 194 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 25 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 162 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 271 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (227 kWh/m²/an), les appartements ? (248) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vorges (prix au m², ventes DVF, tendance).