01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 101 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,7 % |
| Logements vacants | 8 | 7,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 111.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 1,0 % |
| 1919-1945 | 29 | 28,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 21 | 20,8 % |
| 1991-2005 | 12 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 27 | 26,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 7 | 7,0 % |
| 4 pièces | 19 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 72,0 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 90 | 111 |
| Rés. principales | 88 | 90 | 101 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 3 |
| Vacants | 3 | 0 | 8 |
La Neuville-Aux-Larris (188 hab., à 12 km) présente 63,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 85 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 14 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,7 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 14,0 % |
| Électricité | 55 | 55,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 30 | 30,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (55 %), 55 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,0 % |
| 1 voiture | 38 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 57,4 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 60 | 0 | 14 |
| 1975 | 70 | 64 | 0 | 6 |
| 1982 | 83 | 67 | 0 | 16 |
| 1990 | 69 | 69 | 0 | 0 |
| 1999 | 79 | 78 | 0 | 1 |
| 2006 | 86 | 83 | 1 | 2 |
| 2011 | 94 | 88 | 2 | 3 |
| 2016 | 90 | 90 | 0 | 0 |
| 2022 | 111 | 101 | 3 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 74 à 111 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 7 | 30,4 % |
| Classe E | 7 | 30,4 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 21,7 % |
| Classe B | 8 | 34,8 % |
| Classe C | 6 | 26,1 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 336 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 203 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 119 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 201 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 42 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 336 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 42 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vrigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vrigny s'élève à 111 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,0 %, soit 101 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (105 unités). L'environnement communal: une commune de Champagne-Ardenne historique, dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 84,7 % des ménages de Vrigny sont propriétaires de leur logement.
Le parc compte 26,7 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. DPE: classe D dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 55,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Dynamique de construction marquée: +23,3 % de logements en plus entre 2016 et 2022. 57,4 % des ménages de Vrigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Vrigny est une commune de Champagne-Ardenne historique — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.