Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 180 logements recensés.
En comparaison, Aguilcourt (à 15 km) enregistre 74,1 % de part de propriétaires
La commune compte 180 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 88,3 % du parc se compose de maisons (159 unités). Côté cadre local, Thillois est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à basse altitude (87 m), dans un relief de plaine.
Avec 74,9 % de propriétaires et 23,9 % de locataires, Thillois se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 47,3 % du parc de Thillois remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bonne tenue énergétique du parc de Thillois: classe C en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 11,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le parc de Thillois a progressé de +30,4 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 60,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (87 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 167 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 180 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (47 %), 47 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 81 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 138 | 180 |
| Rés. principales | 107 | 131 | 167 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 8 |
| Vacants | 6 | 6 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,9 % de propriétaires, 23,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 180, soit +339 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 12 | 16 | 18 | 12 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 364 kWh/m²/an, contre 109 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 255 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (182 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (248).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thillois (prix au m², ventes DVF, tendance).