01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 52 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 83,9 % |
| Résidences secondaires | 5 | 8,1 % |
| Logements vacants | 5 | 8,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 62 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 30,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 9 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 12 | 24,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,8 % |
| 3 pièces | 6 | 11,3 % |
| 4 pièces | 12 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 62,3 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 59 | 62 |
| Rés. principales | 37 | 45 | 52 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 5 |
| Vacants | 6 | 4 | 5 |
Vallerois-Le-Bois, commune de taille similaire à 9 km, affiche 66,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 25,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,9 % de propriétaires face à 24,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 22,6 % |
| Électricité | 10 | 18,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 29 | 54,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,8 % |
| 1 voiture | 17 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 61,5 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 22 | 3 | 9 |
| 1975 | 36 | 19 | 10 | 7 |
| 1982 | 37 | 27 | 8 | 2 |
| 1990 | 44 | 31 | 10 | 3 |
| 1999 | 43 | 30 | 9 | 4 |
| 2006 | 48 | 35 | 11 | 2 |
| 2011 | 51 | 37 | 8 | 6 |
| 2016 | 59 | 45 | 9 | 4 |
| 2022 | 62 | 52 | 5 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 62, soit +82 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 5 | 41,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 33,3 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 87 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 363 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 149 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 363 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 87 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (210 kWh/m²/an), les appartements ? (77) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vy-lès-Filain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vy-lès-Filain cumule 62 logements au millésime 2022: 83,9 % en résidence principale, 8,1 % en secondaire, 8,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,5 % de maisons individuelles (58 unités). À l'échelle locale, Vy-lès-Filain est une commune franc-comtoise, à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Vy-lès-Filain, avec 75,9 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Vy-lès-Filain: 31,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 199 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,7 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,1 % entre 2016 et 2022. 61,5 % des ménages de Vy-lès-Filain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vy-lès-Filain appartient au tissu une commune franc-comtoise, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (52 résidences principales de Vy-lès-Filain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.