01 Le parc de logements
Le parc comprend 162 logements dont 131 résidences principales, 15 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 131 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 15 | 9,3 % |
| Logements vacants | 16 | 9,9 % |
Parmi les 162 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 2,3 % |
| 1971-1990 | 19 | 14,6 % |
| 1991-2005 | 9 | 6,9 % |
| 2006-2019 | 32 | 24,6 % |
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,6 % |
| 3 pièces | 8 | 6,1 % |
| 4 pièces | 29 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 67,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 157 | 162 |
| Rés. principales | 124 | 132 | 131 |
| Rés. secondaires | 17 | 13 | 15 |
| Vacants | 6 | 12 | 16 |
À 4 km, Ruhans (149 hab.) enregistre 69,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 106 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 23 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,8 %, locataires 17,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 19,8 % |
| Électricité | 19 | 14,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 84 | 64,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 131 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 7,6 % |
| 1 voiture | 46 | 35,1 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 56,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 35 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 63 | 22 | 7 |
| 1975 | 99 | 66 | 25 | 8 |
| 1982 | 106 | 82 | 18 | 6 |
| 1990 | 112 | 86 | 19 | 7 |
| 1999 | 108 | 88 | 18 | 2 |
| 2006 | 126 | 105 | 12 | 9 |
| 2011 | 147 | 124 | 17 | 6 |
| 2016 | 157 | 132 | 13 | 12 |
| 2022 | 162 | 131 | 15 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 162 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 17 | 15 | 21 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 7 | 35,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe E (35 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 6 | 30,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 294 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 179 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 294 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (259 kWh/m²/an); côté appartements, ? (270).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Authoison (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Authoison totalise 162 logements: l'habitat principal (80,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,3 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,2 % de maisons individuelles (151 unités). À l'échelle locale, Authoison est au cœur des plateaux et forêts comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation d'Authoison est caractéristique des communes de propriétaires (80,8 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Authoison: 49,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 261 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,1 %).
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (131 résidences principales d'Authoison) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.