Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 114 logements au total.
À titre de comparaison : 66,7 % de part de propriétaires à Quenoche, à 9 km
Avec 114 logements dont 94 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 vacants, Filain combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (112 unités). Le cadre local de Filain est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 316 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Filain (83,2 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 26,6 % des logements de Filain ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Filain cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 72,3 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Filain est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Filain s'inscrit dans un territoire à 316 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 94 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 114.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 112 | 114 |
| Rés. principales | 89 | 94 | 94 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 11 |
| Vacants | 12 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,2 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 72 % des résidences principales, devant l'électricité (5 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 114 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 234 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 234 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Filain (prix au m², ventes DVF, tendance).