Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 242 logements au total.
À Coucy, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 79,2 %
Le parc de Novion-Porcien rassemble 242 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (210 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 97,1 % du parc. La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en plaine, à 115 m d'altitude.
La structure d'occupation de Novion-Porcien est caractéristique des communes de propriétaires (84,4 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 248 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,1 % des résidences principales.
Novion-Porcien affiche une croissance de son parc de +3,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Novion-Porcien est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 115 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 242 logements dont 210 résidences principales, 8 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 242 logements: 87 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 81 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 233 | 242 |
| Rés. principales | 199 | 210 | 210 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 8 |
| Vacants | 18 | 13 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,4 % de propriétaires face à 13,6 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 196 à 242, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 30 | 30 | 31 | 28 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en E, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 238 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Novion-Porcien (prix au m², ventes DVF, tendance).