Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 828 logements recensés.
En regard, Urmatt (à 12 km, 1 505 hab.) affiche 74,4 % de part de propriétaires
Avec 828 logements dont 662 résidences principales, 88 résidences secondaires et 78 vacants, Walscheid combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,4 % du parc se compose de maisons (757 unités). Ce contexte résidentiel — Walscheid est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 521 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le noyau ancien du parc pèse 21,5 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 288 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,2 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,1 %). 46,5 % des ménages de Walscheid disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le parc résidentiel de Walscheid s'inscrit dans un territoire perchée à 521 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 828 logements dont 662 résidences principales, 88 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 828 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 830 | 846 | 828 |
| Rés. principales | 655 | 676 | 662 |
| Rés. secondaires | 105 | 92 | 88 |
| Vacants | 70 | 78 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,2 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 531 logements, le total atteint 828 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 77 | 87 | 82 | 92 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 38 | 37 | 43 | 41 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 352 kWh/m²/an, contre 169 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 183 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (311), appartements classés ? (215), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Walscheid (prix au m², ventes DVF, tendance).