Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 173 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 72,4 % à Belval, commune de 232 hab. à 5 km
Warnécourt recense 173 logements, dont 163 résidences principales (94,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 207 m.
Selon les données INSEE, 81,0 % des résidences principales de Warnécourt sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (13,5 % avant 1919) et constructions récentes (11,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 237 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (43,8 %).
Warnécourt affiche une croissance de son parc de +6,1 % depuis 2016. 66,3 % des ménages de Warnécourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Warnécourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Warnécourt est dans les collines, à une altitude moyenne de 207 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 163 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 173 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (48 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 163 | 173 |
| Rés. principales | 146 | 154 | 163 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 7 |
| Vacants | 5 | 8 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au fioul, 32 % en électricité, 44 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 55 logements en 1968, 173 en 2022 (+215 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 22 | 23 | 24 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 279 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (234), appartements classés ? (280), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Warnécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).