01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 79 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 6,8 % |
| Logements vacants | 3 | 3,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 88 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 30 | 37,5 % |
| 1991-2005 | 16 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 13 | 16,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,3 % |
| 2 pièces | 2 | 2,5 % |
| 3 pièces | 3 | 3,8 % |
| 4 pièces | 14 | 17,7 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 74,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 78 | 88 |
| Rés. principales | 67 | 70 | 79 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 6 |
| Vacants | 1 | 1 | 3 |
Sury (94 hab., à 6 km) présente 72,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 5,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,5 % |
| Fioul | 28 | 35,4 % |
| Électricité | 16 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 32 | 40,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,5 % |
| 1 voiture | 35 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 53,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 24 | 4 | 2 |
| 1975 | 28 | 24 | 4 | 0 |
| 1982 | 50 | 43 | 4 | 3 |
| 1990 | 59 | 50 | 5 | 4 |
| 1999 | 63 | 55 | 6 | 2 |
| 2006 | 76 | 68 | 5 | 3 |
| 2011 | 73 | 67 | 5 | 1 |
| 2016 | 78 | 70 | 6 | 1 |
| 2022 | 88 | 79 | 6 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 30 logements, le total atteint 88 en 2022 (+193 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 5 | 45,5 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe D, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 367 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 205 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 367 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (277 kWh/m²/an), les appartements ? (186) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mondigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 88 logements dont 89,8 % de résidences principales, Mondigny présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mondigny se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m.
L'accession à la propriété est la norme à Mondigny, avec 82,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Mondigny s'étend d'un noyau historique (17,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,5 % après 2006). Côté DPE, de Mondigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 261 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,2 %. Au plan énergétique résidentiel, 40,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Mondigny: +12,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mondigny: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Mondigny est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (79 résidences principales de Mondigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.