Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 194 logements au total.
Pour référence, Bertoncourt (6 km) affiche 69,1 % de part de propriétaires
30 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Sery (15,5 % des 194 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Sery est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 103 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Sery: 46,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (206 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,8 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). 43,0 % des ménages de Sery disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 103 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (151 résidences principales de Sery) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 151 résidences principales, 13 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 194 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 193 | 194 |
| Rés. principales | 143 | 152 | 151 |
| Rés. secondaires | 16 | 9 | 13 |
| Vacants | 24 | 32 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 160 logements, le total atteint 194 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 31 | 23 | 23 | 24 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 177 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sery (prix au m², ventes DVF, tendance).