01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 29 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 65,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 20,5 % |
| Logements vacants | 6 | 13,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 44.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 55,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 3 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,9 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 6,9 % |
| 3 pièces | 5 | 17,2 % |
| 4 pièces | 3 | 10,3 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 65,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 47 | 44 |
| Rés. principales | 30 | 29 | 29 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 9 |
| Vacants | 5 | 5 | 6 |
En regard, Quilly (à 20 km, 64 hab.) affiche 65,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 93,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 93,1 % appartiennent à leurs occupants, 6,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 27,6 % |
| Électricité | 4 | 13,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 16 | 55,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par fioul (28 %) et électricité (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 13 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 55,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 69,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 25 | 4 | 6 |
| 1975 | 38 | 22 | 12 | 4 |
| 1982 | 42 | 19 | 20 | 3 |
| 1990 | 43 | 17 | 18 | 8 |
| 1999 | 42 | 28 | 11 | 3 |
| 2006 | 46 | 27 | 13 | 6 |
| 2011 | 48 | 30 | 13 | 5 |
| 2016 | 47 | 30 | 13 | 5 |
| 2022 | 44 | 29 | 9 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 35 à 44 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 3 | 37,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 545 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 378 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 545 kWh/m²/an, contre 246 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 299 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wignicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,6 % des logements de Wignicourt sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,9 % du parc se compose de maisons (40 unités). Côté cadre local, Wignicourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 189 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 93,1 % des résidences principales de Wignicourt sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 55,2 % des logements de Wignicourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 338 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,2 % des résidences principales.
Contraction du parc de Wignicourt: -6,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Wignicourt appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Wignicourt est à 189 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.