01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 57 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 74,0 % |
| Résidences secondaires | 13 | 16,9 % |
| Logements vacants | 7 | 9,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 77 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 34,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 12 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 10 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,2 % |
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 7,0 % |
| 3 pièces | 8 | 14,0 % |
| 4 pièces | 16 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 50,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 76 | 77 |
| Rés. principales | 64 | 62 | 57 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 13 |
| Vacants | 7 | 6 | 7 |
Commune voisine de taille comparable, Beaurieux (7 km) affiche 72,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 64,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 13 | 22,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,9 % de propriétaires face à 32,8 % de locataires (dont 23 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 12,1 % |
| Fioul | 10 | 17,2 % |
| Électricité | 16 | 27,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 22 | 37,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,3 % |
| 1 voiture | 29 | 50,9 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 43,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 51 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 45 | 7 | 11 |
| 1975 | 66 | 36 | 16 | 14 |
| 1982 | 64 | 39 | 19 | 6 |
| 1990 | 81 | 50 | 22 | 9 |
| 1999 | 83 | 52 | 24 | 7 |
| 2006 | 78 | 57 | 11 | 10 |
| 2011 | 82 | 64 | 11 | 7 |
| 2016 | 76 | 62 | 8 | 6 |
| 2022 | 77 | 57 | 13 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 63 à 77, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 60,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 60 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 213 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 213 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Willies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 77 logements dont 57 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 vacants, Willies combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 96,1 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 188 m.
La propriété reste majoritaire à Willies: 63,9 % contre 32,8 % de locataires. 22,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Willies présente un profil énergétique médian: classe C, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 37,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Willies se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 43,9 % des ménages de Willies disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Willies se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 188 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 57 résidences principales de Willies et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.