Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 629 logements au total.
62,2 % de part de propriétaires à Ferrière-La-Petite, commune de population comparable à 11 km
Le parc de Felleries s'élève à 629 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,1 %, soit 554 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,1 % de maisons. Felleries est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 67,8 % des résidences principales de Felleries sont occupées par leurs propriétaires, 31,3 % par des locataires. 2,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Felleries porte la trace d'une construction ancienne: 39,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 240 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (51,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Felleries entre 2016 et 2022 (-0,3 %). La multi-motorisation est la norme à Felleries: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Felleries appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 629 logements dont 554 résidences principales, 11 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 629 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 618 | 631 | 629 |
| Rés. principales | 540 | 546 | 554 |
| Rés. secondaires | 25 | 25 | 11 |
| Vacants | 54 | 60 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,8 % de propriétaires face à 31,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 15 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 541 logements, le total atteint 629 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 124 | 116 | 113 | 117 | 120 | 100 |
| Dont vacants > 2 ans | 83 | 85 | 73 | 70 | 72 | 76 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 80 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 227 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 237 kWh/m²/an côté maisons, ? à 249 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Felleries (prix au m², ventes DVF, tendance).