510 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
78,0 % de part de propriétaires à Vatteville-La-Rue, commune de population comparable à 10 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Yainville de 510 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,9 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,0 %), le collectif assurant 19,0 % du parc. Côté cadre local, Yainville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 19 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (42 km).
La propriété reste majoritaire à Yainville: 55,0 % contre 44,2 % de locataires. Le logement social occupe une place de 33,8 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Yainville mêle deux époques — 3,2 % avant 1919, 3,8 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 243 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 52,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,4 %). 41,1 % des ménages d'Yainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Yainville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 19 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (42 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 474 résidences principales d'Yainville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 510 logements dont 474 résidences principales, 3 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 510 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 477 | 498 | 510 |
| Rés. principales | 463 | 467 | 474 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 3 |
| Vacants | 10 | 24 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 55,0 % de propriétaires occupants, 44,2 % de locataires et 34 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 50 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 274 à 510, soit +86 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 26 | 19 | 26 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 293 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 49 % des diagnostics et 29 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 183 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (257 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (214).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 22 |
| T3 | 33 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 31 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0