Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 131 logements au total.
Mouron-sur-Yonne, commune de taille similaire à 10 km, affiche 35,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Achun est marqué par la villégiature — 56 résidences secondaires sur 131 logements (42,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (128 unités). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 284 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,3 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Achun: 56,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 353 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 52,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,6 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Achun varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Achun: 44,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Achun est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 284 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 58 résidences principales, 56 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 44 % de résidences principales, 43 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 134 | 131 |
| Rés. principales | 61 | 59 | 58 |
| Rés. secondaires | 59 | 59 | 56 |
| Vacants | 11 | 16 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 17,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 107 logements à l'origine, 131 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 34 | 35 | 35 | 30 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe G (37 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 42 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 383 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 383 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Achun (prix au m², ventes DVF, tendance).